Небольшие дома с балконом. Двухэтажные дома с балконом. Плюсы и минусы

Современные проекты коттеджей с балконом – это замечательная возможность насладиться окружающим пейзажем и побыть на свежем воздухе, не выходя из дома. Этот архитектурный элемент позволяет разнообразить стилистические приемы и завершить экстерьер строения.

Как использовать балкон?

Популярность проектов домов и коттеджей с балконом обусловлена тем, что дополнительное пространство может использоваться для обустройства различных зон. Маленькие балконы (2,5 м2) применяются для создания зоны отдыха: размещения 1-2 плетеных кресел, небольшого столика либо шезлонга.

Большие балконы (4,5 м2и более) часто используются для обустройства отдельного помещения (например, уютного уголка для общения с друзьями). Здесь можно заниматься йогой, читать любимые книги и приятно проводить время за чашкой чая.

Заказать строительство коттеджа

Строительство домов с балконом в Москве и Московской области предлагает компания «Дачный Сезон». В нашем каталоге представлено более 500 проектов коттеджей, оборудованных балконами различной площади и типа.

Обратите внимание! Возникают трудности с выбором? Вы всегда можете воспользоваться помощью наших консультантов, связавшись с ними по телефону или заполнив online-форму на нашем сайте.

При необходимости в уже готовый проект дома с балконом вносятся изменения. Строительство коттеджа осуществляется в кратчайшие сроки без ущерба качеству, надежности и долговечности. Мы предлагаем фиксированные расценки, поэтому вы можете быть уверены – стоимость работ не изменится после из завершения.

Красивый и уютный частный дом в 1-2-3 этажа невозможно представить законченным, если в нем нет балкона. Красивые и разнообразные по форме, площади, остеклению, утеплению, размещению балконы радуют глаз и придают дому снаружи свой неповторимый облик. Конечно, не только его наружный вид является целью, он несет еще и ряд функциональных нагрузок, которые повышают ценность и достоинства дома в общем.

фотографий

Надо помнить, что сооружение балкона для готового здания может привести к большим затратам, поэтому его проектирование должно быть проведено вместе с общей планировкой дома. Балкон может стать зоной повышенной опасности, поэтому лучше доверить его проектирование и строительство специалистам.

Балконная пристройка может служить и местом отдыха, развлечения и даже рабочим местом творческого человека. Немало книг и научных трудов написано думающими людьми, сидящими в креслах и шезлонгах на балконе. Балкон своим основанием может служить крышей над крыльцом, защищая его от дождя, снега и других воздействий природного и человеческого факторов. Балкон, установленный над верандой, помогает разделить на две части фасад дома и создает эффект большого воздушного пространства и увеличивает кажущийся объем дома.

И еще один момент - противопожарный. Имеется в виду возможность при экстренных случаях эвакуироваться через такой запасной выход.

Минусы:

сложность проектирования и строительства,
частичные утечки тепла через балконные двери,
в случае бетонных консольных плит возможны утечки тепла через технологические термомосты,
необходимость согласования на стадии планирования обзорную видимость с балкона внешней среды и построек соседа,
дополнительные конструкции на фасаде частного дома усложняют и приводят к удорожанию на всех этапах строительстве дома.

Разновидности

Бетонные

Это самый распространенный тип, но как раз и требует особого подхода. Бетонное основание балкона достаточно тяжелое и дает значительную нагрузку на стены дома. Если стены недостаточно массивные и есть сомнения в их прочности, ставят дополнительные опоры. Конечно, они должны быть в хорошем исполнении и соответствовать общему дизайну дома.

Балконные плиты могут крепиться к стене дома различными способами:

плита, защемленная в стене, годится только для бетонных и кирпичных домов из-за своего веса. Ширина такого балкона до 1 метра;
плита, уложенная на несколько балок, защемленных в стене на расстоянии одна от другой не менее 80 сантиметров. Ширина балкона до 1,2 метра;
плита на упорных кронштейнах, где подкос может подходить к краю консольной части. Такое крепление дает возможность украсить конструкцию любой отделкой от аттики до модерна. Ширина до 1,5 метра;
опора на конце консольно защемленной плиты в основной стене значительно расширяет ее ширину;
балконная плита на 4-х опорах уже стоит на своем основании и балкон может быть построен после окончания основного строительства дома, это практически уже терраса на втором этаже.

Вылет и глубина балкона на бетонном основании с заделкой в стене не должны выходить за пределы одного метра, угол уклона балконной плиты от горизонтального положения обязательно должен быть около 2 %. На поверхность бетонной плиты необходимо смонтировать водоотталкивающее покрытие, которое нужно закрыть цементно-песковой стяжкой. К закладным стальным элементам привариваются металлические стойки, об их художественном виде надо заранее побеспокоиться, решая вопрос об общем дизайне.

Поручни парапета крепятся к стоякам, концы поручней надежно вводят и закрепляют в несущей стене. Высота парапета не ниже 1 метра. Художественная металлическая обрешетка балкона не должна иметь размеры ячеек, представляющих опасность для детей. Балконная дверь должна иметь порог высотой 10 сантиметров.

Эркеры

Редко употребляемое в быту слово эркер даже не заставляет многих задуматься, как и множество иностранных слов. Это слово означает одно-это выступающая за фасад здания конструкция типа балкона. Практически тот же остекленный балкон, но внутри это продолжение комнаты. Форма эркеров бывает любой, это огромное поле для фантазий и реального воплощения.

Встречаются различные типы конструкций: прямоугольные, полукруглые, со множеством граней, разделенными и сплошными окнами, цветные, мозаичные и многие другие. Эркер часть стены дома, это не пристроечный элемент и основание под ним то же, какое использует дом. Над эркером часть конструкции выполняется в виде скатов, но и здесь стараются внести какую-то добавку, дабы отличиться от соседнего дома. Часто над эркером можно увидеть что-то похожее на башенку. Очень удачно прячется эркер снаружи под крышей, обычно двускатной.

Одной из основных функций эркера, впрочем, как и балкона, в изменении формы внутреннего помещения, в увеличении его площади и освещенности за счет добавочных окон. Внутреннее убранство, дизайн, меблировка эркера дает возможность превратить этот небольшой уголок комнаты в сказочное местопребывание. Все зависит от желаний и вкуса владельцев частного дома.

Деревянный

Сначала изготовляем балки, для чего используем брус из дерева размерами 10х20 сантиметров. Балки станут несущими элементами балкона. Балки пропитываются раствором ДЛ-3 и покрываются водозащитными материалами. На глубину не менее 25 см через каждые 80 см балки крепятся к несущей стене стальными уголками. К балкам нужно прикрепить стойки из деревянных брусков 4х10см. Затем на консольные балки укладываем и закрепляем доски 6х9 сантиметров на расстоянии между ними 30х40 см. Далее из досок 40 мм настилаем пол.

Ограждение из досок 3х13 см крепим шурупами к стойкам, поручни из дерева размерами 4х9 см прикрепляем к стойкам и жестко фиксируем в несущей стене. На деревянном поручне не должно быть задиров, неровностей. Всю поверхность поручней необходимо тщательно отшлифовать и дважды покрыть водоотталкивающим морозостойким лаком. Все элементы деревянного балкона или промасливаются или обрабатываются гидрофобной краской.

Всегда желательно, чтобы консольные конструкции опирались на вертикальные стойки-колонны, чтобы обеспечить стойкость конструкции длительный период времени.

Немного о французском балконе

Как правило, балкон в частном доме открытый, чтобы быть ближе к природе, свежему притоку лесного воздуха, к запаху трав. Но есть и закрытый тип, так называемый "французский". В частном доме можно решать об установке всевозможных вариантов пристроек в соответствии со вкусами и состоятельностью владельцев. Закрытый, полностью застекленный с кованой решеткой, с красивыми окнами из прозрачного или тонированного стекла, стильным обрамлением, такой балкон украсит любой дом.

Но есть в этом одна особенность. Не балкон мы привязываем к общему виду дома, а наоборот, придется еще в стадии проектирования всего дома согласовывать весь внешний дизайн с будущим французским балконом. Детальные пошаговые инструкции по такой конструкции – это отдельная сложная тема. Надо согласовывать дизайн комнаты, связанной с французским балконом, их внутреннюю отделку, цветовую гамму. Все это темы для вдохновенной работы художников, дизайнеров, творческих кузнецов над созданием подлинных шедевров.

Неизменный интерес в частном домостроительстве вызывает мансардная крыша. Популярность конструкции вполне обоснована. Получение дополнительного жилого пространства при меньших затратах относительно полноценного этажа – выгодное решение. Распоряжаются квадратными метрами по-разному: рабочий кабинет, спальное место или комната отдыха с балконом – вариантов предостаточно. Но проектировка домов с мансардой обязательно включает модернизацию крыши. Варианты коттеджей с мансардой и балконом позволят выбрать подходящий для собственного строительства проект.

Дом с мансардой: о чем следует знать заранее

Разработка проекта жилья с мансардой обязательно предусматривает качественную теплоизоляцию ввиду значительного перепада температур в верхней части здания. Очередным вопросом, заслуживающим пристального внимания, является гидроизоляция помещения. Проекты домов с мансардой преимущественно применяют легкие материалы, это относится не только к внутренней отделке, но непосредственно к кровле и даже мебели. Перегрузка фундамента и стен чревата появлением трещин.

Совет! Для компактной площади мансарды в проекте оптимально предусмотреть цельное пространство. При необходимости установки перегородок лучше остановиться на легком гипсокартоне, который не создает излишней нагрузки.

В зависимости от места установки, трудности и дополнительные затраты могут возникнуть при монтаже окон. Наклонная поверхность усложняет обустройство мансарды оконными проемами. Если они предусмотрены на балконе, работа ведется классическим способом.

Выигрышные и негативные черты мансардной крыши

Проекты домов с мансардой обладают рядом преимуществ по сравнению с обустройством полноценного этажа:

Мансардная крыша обеспечивает экономическую выгоду строительного процесса.
Грамотный план чердачного помещения позволяет увеличивать полезную площадь практически вдвое.
Подведение коммуникаций увеличивает монтажную смету незначительно за счет их наличия на первом этаже.
Тепловые потери через чердак заметно сокращаются. Проект коттеджа с мансардой выгоден с точки зрения расходов на отопление.
Заняться обустройством дополнительной жилплощади и балкона можно после заселения первого этажа.

Проект дома с мансардной крышей не обходится без проблемных моментов:

Неграмотно составленный проект или непрофессионализм строителей может создать ряд трудностей. Среди них - существенные потери тепла, образование конденсата внутри коттеджа или промерзание чердачного помещения.
Кровля с окнами - затратная затея. Специфический профиль и особенности монтажа увеличивают работу по установке в полтора-два раза.
Естественное освещение мансарды в случае наклонных оконных проемов может сильно ухудшиться в период зимних осадков. Если выбран проект с балконом, где установлены классические вертикальные окна, проблема нарушения освещения отсутствует.

Нюансы проектирования

Чтобы мансардная крыша с балконом или без него стала уютным местом времяпрепровождения, следует учесть некоторые нюансы.

Совет! Оптимальная высота помещения - 2,5 м. Уменьшение уровня создаст неудобства эксплуатации, превышение приведет к увеличению стоимости строительства.

Актуальным вопросом проекта является конструкция крыши. Существуют несколько вариантов обустройства кровли, выбор которых зависит от площади чердачного помещения:

Проект с двускатной крышей задействует 2/3 существующей площади второго этажа. В большинстве случаев мансарда дополнена балконом.
Продуктивней заполнить пространство позволит ломаная крыша. Использовать в этом случае получается 90% площади.
Для эксплуатации верхнего яруса в полном объеме необходимо приподнять крышу минимум на полтора метра.

Проект обязательно включает обустройство лестницы. Соблюдение эргономических требований и норм сделает ее эксплуатацию безопасной и комфортной. Мансардная крыша с балконом создает условия для созерцания окружающей красоты с высоты второго этажа. В зависимости от планируемых затрат, можно выбрать проект дома с мансардой и террасой, пример которого приведен на фото ниже:

Варианты проектов

Выбор проекта зависит от предназначения коттеджа с мансардой, будет ли это компактное строение для загородного отдыха или полноценный дом для круглогодичного проживания.

Планировка 6х6

Проект коттеджа 6х6 м обычно выбирают в качестве садового домика, где на общей площади в 50 м 2 комфортно разместится семья. Специализированные компании могут предложить проекты домов с мансардой и верандой фото далее:

Презентабельно выглядит компактный коттедж с балконом:

Весомое преимущество небольших домов - экономия на оплате коммунальных услуг в холодный период. Рекомендации по грамотной планировке обеспечат функциональное пространство:

Органичная обстановка прихожей успешно решит проблему распределения вещей. Встроенные шкафы и антресоли вмещают большую часть гардероба и редко используемых предметов быта.
Проект, где пространство под лестницей задействовано в качестве кладовой - находка для малогабаритного жилья с мансардой. Консервация или бытовые мелочи будут всегда под рукой и при этом не загромождать дом.
Совмещение кухни с гостиной - еще один популярный прием в проектах небольших коттеджей с мансардой. Здесь же уместно расположить лестницу на верхний этаж.
Сэкономить свободное пространство помогает объединение ванной комнаты с туалетом и установка душевой кабины.
Обустройство перед коттеджем с мансардой террасы частично компенсирует недостаток свободной площади внутри.

Варианты коттеджей 8х10

Для ознакомления предлагается два вариант коттеджей средних размеров, мансарда которых включает балкон.

Первый проект предполагает строительство из керамзитобетона или кирпича. Мансарда включает санузел и три комнаты, оформление которых владельцы выбирают по своему усмотрению. Гостиная, спальня или детская комната - популярные варианты решений. Большие окна обеспечивают достаточное естественное освещение. Два балкона открывают живописный вид с разных ракурсов. Коттедж в полной мере соответствует требованиям жилого строения.

Второй проект придется по душе приверженцам эко стиля. Первый уровень отдан под просторную гостиную, кухню и разделенные санитарные комнаты. Планировка комнат на мансарде несколько иная. Широкая лестница, обеспечивающая комфортный подъем, правильное решение при условии постоянного проживания.

Коттедж с мансардой 9х9

С точки зрения планировки оптимальными для проживания считаются проекты домов с мансардой 9х9 м. В классическом исполнении внизу располагают кухню, гостиную, спальню и санузел. Верхний уровень оформляется с учетом потребностей владельцев. Спальни, рабочий кабинет, мини спортзал, зимний сад или мастерская – вариантов множество. Различие с проектами 8х10 идет только по очертаниям основания, а внутреннее обустройство весьма схоже.

Проекты домов с балконом

Балкон является особым элементом дома, придающим ему привлекательный вид и удобство. Но случается, что эта на первый взгляд простая архитектурная деталь скрывает в себе нешуточные затраты, проблемы в строительстве, но и комфорта не прибавит. Чтобы проект дома с балконом оказался удачным, важно предусмотреть все детали.

Проекты загородных домов с балконом: для чего нужно это пространство?

Задумываясь о строительстве дома, украшенного балконом, стоит продумать его назначение. Если вы планируете использовать балкон в качестве:

Личной площадки для отдыха, то стоит обратить внимание на план дома с балконом, предусматривающим выход на него из спальни или кабинета. При этом удачнее всего прилегающую к балкону стену ориентировать в сторону тихого сада, а не шумной улицы. На таком балконе прекрасно заниматься зарядкой, йогой, предаваться размышлениям за чашечкой чая или сигаретой, и даже загорать. От того, как вы планируете использовать балкон, и зависят его габариты. Так на минимальной площади в 2,5 м2 можно с комфортном разместить пару плетеных кресел, небольшой столик или шезлонг.
Пространства для всеобщих посиделок, тогда проекты домов с большими балконами придутся как нельзя кстати. Наилучшим образом организовать выход на подобный балкон можно из холла или гостиной. Если нижняя терраса уже занята, то организовать место для посиделок с друзьями можно смело на таком балконе. Для этого площадь конструкции должна быть достаточной (от 4,5 м2) для удобного размещения небольшой кампании. Расставив на балконе удобную мебель, можно получить уютный уголок для общения.

Проекты коттеджей с балконами: если хочется что-то поменять

Если вы выбрали проект дома, который вам понравился, но не устраивает компактный балкон или его расположение в конкретной части здания, то мы можем внести в проект соответствующие изменения. Стоит отметить, что не все желания можно воплотить.

В техническом плане консольные балконы разнообразной ширины не всегда возможны. Его ширина определяется посредством расчета и учитывает особенности каждого дома в отдельности, а именно материалы изготовления балконной плиты, а также конструкции междуэтажных перекрытий. В некоторых ситуациях опорой балкону служат стены первого этажа или предусмотренные специально колонны.

Нанести непоправимый вред облику дома могут чрезмерное расширение балкона, перемена его положения, необходимость устройства колонн. Поэтому мы не советуем самостоятельно вносить какие-либо без привлечения архитектора. Если так получится, что требуемые вам изменения противоречат соображениям архитектурной гармонии и безопасности, стоит подыскать другой проект или воплотить задуманное с помощью .

Проекты Z500 рассчитаны на утепление плиты балкона со всех сторон, что исключает образование мостиков холода и последующего промерзания стены здания.