Документы для очереди на землю. Основания для пользования. Как узнать свой порядковый номер на получение земли

Знаете ли вы о том, что согласно поправкам, внесенным в Земельный Кодекс Российской Федерации Федеральным Законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ, вступающим в силу 1 марта 2015 года, отдельные льготные категории граждан имеют право на однократное бесплатное предоставление земельного участка? Об этом говорится в статье 39.5. Правда, для этого придется встать в соответствующую очередь. Если вы не знаете о том, как встать на очередь для получения земельного участка,возможно, данная статья окажется вам полезной.

Для того чтобы это узнать, достаточно открыть Земельный Кодекс РФ и прочитать то, что говорится в статье 39.5. Итак, это:

многодетные семьи, имеющие трех детей или более;
семьи, воспитывающие ребенка инвалида, причем совершенно неважно, родной это ребенок или приемный;
ветераны Великой Отечественной войны и нетрудостпособные члены их семей;
военнослужащие-контрактники, срок службы которых составляет не менее 10 лет и члены их семей;
сотрудники внутренних дел и связанных с ними ведомств, срок службы которых составил на момент предоставления участка 15 лет и более, а также члены их семей;
дети-сироты, имеющие документальное подтверждение, что их родители пользовались земельным участком.

Из всех этих категорий приоритетом пользуются многодетные семьи и семьи, воспитывающие ребенка-инвалида. Кроме того, новый закон предусматривает возможность бесплатного получения земельного участка некоторым категориям специалистов, но, к сожалению, каким именно специалистам, пока нет никакой конкретики по этому вопросу.

Как встать на очередь для получения земельного участка

Если вы относитесь хот бы к одной из вышеперечисленных категорий, нижеприведенная информация именно для вас. Даже в том случае, если сейчас вы не планируете начинать строительства собственного дома, то в будущем эта ситуация может измениться. Кроме того, земельный участок – это еще и своеобразный капитал, который всегда может вам пригодиться. Так что упускать возможность его бесплатного получения, совершенно точно, не следует. Для того чтобы встать на очередь вам придется, прежде всего, отправиться в администрацию своего муниципального образования и написать там заявление, к которому приложить следующий пакет документов:

паспорт;
справку о регистрации в данном районе;
инвалидам – справку об инвалидности;
многодетной семье – свидетельства о рождении детей и справку, подтверждающую, что все они проживают вместе с родителями (обычная справка о регистрации из ЖЭКа);
справку о том, что вы не использовали право на получение земельного участка ранее – берется в органах Госреестра земель.

Для постановки на очередь многодетные родители должны проживать в данном муниципальном образовании не менее 5 лет. При этом дети, уже достигшие 18-летнего возраста учитываться не будут. Все документы подаются в двух экземплярах, оригинал плюс ксерокопия. Оригиналы, после проверки администрация возвращает вам. А ксерокопии оставляет себе. Согласно закону, ответ вы должны будете получить в течение 1 месяца. В случае, если решение окажется положительным (а так и должно быть при наличии всех необходимых документов) вас поставят на очередь, о чем и сообщат. За ее продвижением вы сможете следить на специальном сайте, адрес которого вам также должны сообщить. В крайнем случае, можно прост периодически звонить в администрацию и узнавать о своем продвижении. Если свободных земельных участков в вашем районе окажется много, а желающих их получить – не очень, то ваша очередь может двигаться гораздо быстрее, чем вы ожидаете.

Можно ли встать на очередь для получения земельного участка без льгот

Как встать на очередь тем гражданам, которые не относятся ни к одной из вышеперечисленных категорий? К сожалению, никак. Они тоже могут приобрести земельный участок, но только на общих основаниях, принимая участие в публичных торгах, которые, согласно все тому же вновь принятому закону, регулярно должны проводиться местной администрацией. При этом на торгах продается не сам участок, а право его аренды до постройки на нем дома и сдачи его в эксплуатацию. После выполнения этого условия, можно будет выкупить земельный участок в собственность по цене намного ниже рыночной – за 2.5 % от его кадастровой стоимости.

Даже если представитель семьи подал заявку на землю и все необходимые документы соответствуют требованиям, участок будет выделен только после того, как подойдет очередь соискателя. В данной статье будет рассмотрен вопрос, что такое электронная очередь на землю многодетным семьям, а также представлен алгоритм, позволяющий посмотреть, на каком месте находится претендент на надел.

В 2011 году Правительством РФ было принято решение о предоставлении семьям, зарегистрированным в качестве многодетных, земельного надела. Для получения земли заявитель должен отвечать следующим требованиям:

в семье должно воспитываться не меньше трех детей несовершеннолетнего возраста;
в отдельных регионах допускается выделение земли семьям, в которых есть дети до 23 лет, обучающиеся на дневном отделении;
несовершеннолетние граждане должны проживать совместно с родителями по месту их прописки;
родители должны состоять в официальных брачных отношениях;
семья должна проживать в регионе обращения не меньше 5 лет.
Важным условием выделения надела является его использование. Выделение земли считается целевым видом помощи, поэтому крайне важно, чтобы семья использовала землю только на определенных условиях. Надел можно использовать под застройку, организацию ЛПХ или фермы, а также под разбивку сада, огорода.

Изменения, внесенные в программу в 2017 году

Поскольку во многих регионах возникли существенные проблемы с предоставлением таким семьям земли, в законопроект было внесено несколько важных поправок. Начиная с марта текущего года, вместо земельного надела семья может получить жилое помещение безвозмездно.

На такой вариант должна быть согласна вся семья, и решение должно быть оформлено в письменном виде. Дополнительной возможностью считается получение многодетной семьей льготного кредита.

Окончательное решение принимается сообща всеми членами семьи, после чего подается специальное заявление. На рассмотрение заявки отводится 30 дней, после чего соискатель также помещается в специальную очередь.

Как формируется электронная очередь?

Чтобы получить информацию о том, вошел ли заявитель в список претендентов на землю, можно обратиться по месту подачи заявки. Очередность формируется из всех поданных заявок с учетом даты обращения.

Во время подачи заявления документ регистрируется, и ему присваивается порядковый номер. С учетом этого номера заявитель вносится в реестр очередников. В каждом муниципалитете и в каждой администрации ведется подобный учет льготников, имеющих право на выделение земли. Благодаря тому, что очередность формируется электронно, многодетная семья может самостоятельно узнать очередь и при необходимости проконтролировать ситуацию.

Важным нюансом является еще и то, что семья может в любой момент проверить, на какой стадии находится ее продвижение к желанной цели. Для этого достаточно воспользоваться интернетом.

Порядок проверки очереди

Чтобы проверить очередь на землю, многодетным семьям необходимо обратиться в исполнительный орган, где было подано заявление, или зайти на его официальный ресурс. В случае личного обращения потребуется предъявить обязательные документы: паспорт, квоту на участок и свидетельства о рождении ребенка.

Кроме того, онлайн-обращение позволяет исключить необходимость визита в исполнительное ведомство. В этом случае в ответе также будет указана очередность заявителя. Дополнительно стоит сказать о возможность узнать очередность при помощи телефонного звонка в администрацию региона. От заявителя потребуется сказать свои реквизиты и дату подачи заявки на выделения надела. После того как необходимые сведения будут предоставлены, гражданин сможет получить номер очереди.

В отдельных регионах созданы официальные порталы, где достаточно ввести свои данные, чтобы узнать необходимые данные. К сожалению, такая услуга предоставляется только в ограниченном числе субъектов федерации.

Алгоритм действий достаточно простой:

Выполнить регистрацию на сайте.
Ввести необходимые сведения (данные паспорта не требуются) и войти в личный кабинет.
Прочитать полные сведения о выделяемом участке и о порядковом номере в очереди на момент обращения.

Манипуляции в целом просты и понятны, поэтому для большинства заявителей не составит никакого труда их выполнить.

Заключение

В связи с многодетностью некоторые семьи могут обратиться в администрацию и подать заявку на выделение земельного надела на безвозмездной основе. Для получения надела потребуется дождаться своей очереди. Чтобы получить полный контроль над ситуацией и информацию о том, на какой стадии находится продвижение очереди, следует посетить администрацию или сделать виртуальный запрос.

Дело в том, что земельный участок – роскошь и не каждому хватает средств для того, чтобы просто взять кредит на землю. Такие лица, названные малоимущими и другие граждане, которые в силу определенных обстоятельств не могут позволить себе ни ипотеку, ни кредит, имеют право надеяться только на государство.

Правительство нашей страны еще несколько лет назад дало ход программе, благодаря которым люди могут бесплатно получить земельные участки в собственность. О том, как это происходит – поговорим в нашей статье.

Итак, вы приняли участие в программе по предоставлении земельного участка и счастливые ждете сказочного момента, когда раздастся телефонный звонок и доброжелательный голос оповестит вас о том, что, наконец, то вы дождались момента, когда сможете вступить ногой на свой заветный земельный участок.

Однако идут недели, и вот третий месяц ожидания на исходе, а звонка все нет. Вас начинают одолевать сомнения по поводу реальности такого исхода дела, вы начинаете нервничать и переживать.

И вот, на исходе достаточно продолжительного срока голос разума подсказал вам, что необходимо обратиться в администрацию города и узнать, как продвигается дело по вашему вопросу .

Итак, в связи с тем, что программа по предоставлению земли носит исключительно местный характер, то и обращаться вам нужно в местные органы власти, то есть в администрацию вашего муниципального образования. Также, необходимо понимать, что в разных точках нашей огромной страны действуют разные законы и правила, которые предусматривают возможность предоставления информации по вопросам продвижения очереди в разных видах.

Итак, давайте разберем каждый более конкретно.

Первый способ посмотреть свое место в списке очереди на предоставление земельного надела – это, собственно, позвонить в администрацию. Вас обязательно должны связать с представителем комиссии по данному вопросу. Он может дать вам информацию по телефону, предварительно узнав ваши имя, фамилию и год рождения, а также дату подачи заявления на предоставления, а также может попросить подъехать для уточнения информации.

Второй вариант проверить номер – это непосредственно уточнение в администрации. Вам необходимо явиться в здание и побеседовав с одним из членов комиссии получить информацию о том, как продвигается очередь. На данную встречу не забудьте прихватить с собой паспорт, свидетельство о рождении ребенка, если оно как-то фигурировало в получении земли, а также саму квоту на получение.

Третий способ – отправить запрос по электронной почте. Некоторые администрации городов, чтобы не создавать толкучки и не отрывать людей от работы оповещают о ходе продвижения очереди посредством электронного письма.

Также сегодня появились специализированные сайты, которые выдают вам подробную информацию и существенно упрощают жизнь. Подробнее о ней поговорим в следующем пункте.

Итак, такой услугой как электронная очередь на получение земельного участка могут воспользоваться многие граждане нашей страны. Все это связано с тем, что не все городские администрации перевели очередь с написанного в компьютерный формат, однако центральная полоса России может смело этим похвастаться.

Так, электронная очередь является хорошим помощником , которая позволяет уточнять вопросы людей о продвижении очереди, не отрывая сотрудников администрации от работы.

Давайте поговорим о том, как функционирует данная услуга.

Как правило, электронная очередь создается непосредственно на сайте администрации города или района или же создается отдельно взятый портал.

Для того чтобы увидеть свое место в очереди необходимо пройти краткую процедуру регистрации. Необходимо ввести имя, фамилию и отчество участника программы, а также год его рождения и в некоторых случаях информацию о детях. После этого вы попадаете в свой профиль, где указана вся подробная информация о вашем месте в очереди, о ваших данных, а также о возможно вашем будущем участке. Система не требует паспортных данных, что внушает доверие граждан к администрации.

Пошаговая инструкция

Итак, встать в очередь на бесплатное получение земельного участка имеет право некоторые категории льготников. К ним относятся инвалиды, семьи, где количество детей равняется трем и более, люди, имеющие ребенка – инвалида, ветераны войны и некоторые другие.

Для начала вам необходимо явиться в местную администрацию и уточнить вопрос о предоставлении документов. Затем, необходимо в обозначенные сроки собрать пакет документов и предоставить их в администрацию.

Там в сроки, указанные в положении о программе рассмотрят документы специальной комиссией и уже вынесут соответствующее решение по вашему случаю. Однако эта процедура содержит в себе ряд нюансов, которые необходимо рассмотреть более подробно в следующих пунктах.

Основания и право на данную привилегию

Основанием или же правом на подобную привилегию являются жизненные обстоятельства, которые выделяют некоторые категории граждан. Как правило, эти граждане терпят какие либо жизненные неудобства, и государство пытается их компенсировать предоставленной землей.

Также, родители большого количества детей также наделяются земельным участком. Это обусловлено доступом к экологии для нормального развития детей.

Где встать?

Встать в очередь на данной участок можно в городской администрации . Занимается этим вопросом, специально созданная комиссия из сотрудников администрации. Именно она рассматривает документы и приходит к выводу о том, нуждается ли семья в предоставлении участка или же нет.

Также существует уполномоченный сотрудник давать информацию о предоставлении документах, результате и ходе продвижения очереди гражданам.

Помимо городской администрации возможности встать в очередь больше нет ни в одном государственном органе власти, ведь эта социальная программа носит исключительно местный характер и распространяется на одно конкретное муниципальное образование или же, в крайнем случае, на один субъект.

Для участи в данной программе, конечно же, просто необходим определенный пакет документов. Каждая бумажка отвечает за определенный шаг и является своеобразным пропуском в заветную очередь на получение земельного участка.

Так, прежде всего вам необходимо тщательно изучить положение о программе. В ней прописаны все необходимые документы, однако в разных регионах и соответственно, муниципальных образованиях эти документы могут существенно отличаться, поэтому отнеситесь с пониманием к серьезности их сбора .

Итак, в вашем пакете документов, безусловно, должен присутствовать документ, а также его копия, удостоверяющего личность. Также, необходим документ второго супруга, а при наличии паспорта у ребенка по достижению его четырнадцати лет – и его.

Следующий не менее важный документ, это документ о прописке. Дело в том, что в программе имеют право участвовать граждане, которые прописаны именно в конкретном муниципальном образовании.

Немаловажным является предоставлении документа о том, что у вас нет других земельных наделов . Однако данный документ необходим для предоставления только в некоторых муниципальных образованиях.

Не забудьте про свидетельство о рождении ребенка.

Также к собранному вами пакету документов из оригиналов и копий должно идти заявлении. Составить его можно на специальном бланке, выданном администрацией, однако это не везде обязательно и заявление можно составить на простом листе формата а4.

В нем вы должны изложить информацию о себе, о том, на каком основании вы участвуете в данной программе, сослаться на документы и пункты положения о программе.

Если вы не знаете, как составлять подобное заявление, то за умеренную плату можете попросить о подобной услуге юриста. Если же вы уверены в своих силах, перед составлением проконсультируйтесь у сотрудника администрации о том, как правильней сделать подобное.

Льготная очередь инвалидам

Существует две очереди на земельные участки. Одна из них – общая, в которой стоят граждане, имеющие трех и более детей, участники войны и другие льготники.

Параллельно с ней существует другая очередь, в которой стоят исключительно инвалиды и родители детей-инвалидов.

Сделано это для того, чтобы упростить людям с ограниченными возможностями получение земельного участка и снизить сроки.

Льготная очередь, так же как и обычная отслеживается с в запросах к администрации и на определенном портале . Данная очередь движется параллельно с обычной и в некоторых случаях опережает ее.

В льготную очередь нельзя попасть людям, которые не являются инвалидами и это можно отследить на специальном сайте, который дает информацию обо всех гражданах стоящих в очереди, а также способах его продвижения.

Заключение

Очередь на получении земли движется достаточно быстро, в сравнение с другими программами. Все дело в том, что люди, находящиеся в ней действительно нуждаются в том, чтобы получить земельный надел.

Конечно, реализация данной программы индивидуальная для каждого региона и муниципального образования, однако создания электронной очереди уже само по себе говорит о том, что в данной программе и со стороны администраций присутствует стремление помогать людям и делать их жизнь легче.

Общие условия получения земли прописаны достаточно ясно:

Родители должны состоять в зарегистрированном браке, быть гражданами РФ и иметь 3-х и более родных или усыновленных несовершеннолетних детей (в возрасте до 18 лет);
Дети не должны быть на государственном обеспечении, а их родители (или одинокий родитель) не ограничены или лишены родительских прав;
Члены семьи не должны иметь в собственности или на праве бессрочного пользования других земельных участков;
Все члены многодетной семьи должны быть прописаны в регионе выделения земельного участка не менее 5 лет.

Однако сложности все же есть. С 2011 года законодательство субъектов Российской Федерации претерпевало изменения и дополнения в связи с изменением Земельного Кодекса, а также фактическим наличием зарезервированных земель, находящихся в муниципальной собственности и изменением полномочий исполнительных органов власти.

Следует отметить, что бесплатное выделение земельных участков многодетным семьям - это право муниципальных властей, но не обязанность. Кроме того, такие города, как Москва и Санкт-Петербург, являются городами федерального значения, а значит, решение о предоставлении участков принимает Правительство РФ.

Как встать в очередь на земельный участок для многодетных

Земельные участки многодетным семьям выделяют по общим правилам. Если вы и ваша семья соответствуете указанным выше требованиям, вам могут предоставить участок из государственной собственности общей площадью от 0,1 до 0,15 га. Участок выделяют одной семье и только один раз.

Шаг 1 - подготовить документы

Свидетельства о рождении детей (в том числе усыновленных);
Свидетельство о браке (если вас двое);
Справку о составе семьи из ТСЖ или ЖЭУ;
Копии паспортов родителей;
Справку из органов опеки о наличии прав на воспитание детей (при опекунстве).

По факту, муниципальным властям могут потребоваться и иные документы, подтверждающие ваше право на бесплатный земельный участок.

Шаг 2 - подать заявление

Если вы и ваша семья прописаны и проживаете в Москве или Московской области, то необходимо обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в Департамент земельных ресурсов г. Москвы или муниципальную администрацию. Чтобы получить готовый для строительства дома земельный участок, рекомендую указать в заявлении, кроме паспортных и пенсионных данных, адрес и кадастровый номер конкретного земельного участка.

Ускорить составление и подачу заявления можно онлайн - через единый портал ГосУслуг. Если хотите «живого» общения или вам требуется предварительная консультация специалиста - обращайтесь в ближайший МФЦ «Мои документы». В течение 30 дней ваше заявление будет рассмотрено и принято решение в удовлетворении и постановке вас на очередь, либо в отказе.

Причины отказа многодетной семье

Причины отказа могут быть только две: ваша семья не подпадает под действие закона или истекли сроки оказания услуги в данном регионе. Кроме этого, существуют следующие ограничения:

Земельные участки многодетным семьям в Москве не выдаются, объяснять «почему» думаю не надо. Однако, можно претендовать на Московскую область и, частично, на территорию Новой Москвы. Конкретный список участков уточняйте перед подачей заявления в Департаменте земельных ресурсов г. Москвы;
Земельный участок должен быть свободен от споров третьих лиц и не являться резервом государства;
После получения земли, в течение 1 года вы должны начать освоение (заложить хотя бы фундамент дома). В противном случае участок может быть изъят;
Все дополнительные затраты, связанные с оформлением, межеванием , получением разрешения на строительство и проведением работ по подключению к инженерным сетям - проводятся за ваш счет.

Как узнать очередь на земельный участок многодетным семьям

Посмотреть список многодетных семей на получение земельных участков и как продвигается ваша очередь, можно несколькими способами. В зависимости от места жительства список очереди предоставляют:

Для москвичей - это сайт Департамента земельных ресурсов ;
Для жителей, проживающих в регионах - сайт муниципалитета или районной администрации.

Как получить денежную компенсацию за земельный участок

Понимая проблему, власти Московской области 1 марта 2015 года приняли поправки к закону о бесплатном выделении земельных участков, которые заключаются в следующем: взамен земельного участка вы можете встать в очередь на получение квартиры по договору социального найма или получение денежной субсидии для расширения уже имеющегося жилья.

Главное условие - семья последние 5 лет не предпринимала действий по ухудшению условий проживания и должна иметь статус нуждающейся в жилье. Однако принять участие в программе смогут многодетные семьи, чье жилье не соответствует по площади санитарным нормам в расчете на человека.

Можно ли многодетной семье получить землю сразу в собственность

Получить землю, которую можно использоваться для строительства жилого дома, многодетным семьям, зарегистрированным в Нижегородской области, станет проще: губернатор Глеб Никитин внёс на рассмотрение законопроект, предполагающий изменение процедуры предоставления земельных участков.

Сейчас закон предоставляет участок земли в собственность на время действия договора аренды или на время строительства жилого дома. Существующие условия оказались далекими от идеальных, поскольку известно немало примеров, когда люди не успевали за отведённый период завершить стройку, лишившись в итоге земли и став должниками. Поэтому, министерство, отвечающее за имущественные отношения, представило вариант законопроекта, согласно которому семьи с большим количеством детей сразу начнут получать надел в собственность без обязательного условия в виде подписания договора аренды.

Перед властями Нижегородской области стоит задача по обеспечению наделами до 2021 года всех многодетных семей, вставших на учёт до начала 2019 года. В следующем году будет выделено около 1700 участков, что составляет порядка 40% от общего числа семей в очереди. Руководство региона не сомневается, что проблем с распределением территории не возникнет, и земли хватит на всех.

Если закон будет принят, вероятность чего весьма высока, участок станет можно использовать в качестве залога, а процесс оформления кредита на строительство значительно упростится.

Какие сроки

По факту, получения участка может растянуться на год. Связано это с тем, что желающих бесплатно получить земельный участок и, тем более, на территории с хорошо развитой инфраструктурой, больше чем самих участков, а осваивать участки в глуши - никто не хочет.

«Конкуренцию» здесь составляют: инвалиды, ветераны боевых действий, молодые семьи и другие льготники. Поэтому, зачастую, многодетные семьи отказываются от предложений муниципальных властей в пользу денежной компенсации за земельный участок.

Выводы

Следите за изменениями в местном законодательстве;
Периодически уточняйте в муниципалитете список земель для многодетных и других льготников;
Проанализируйте инфраструктуру земель из списка;
Узнайте фактические сроки выделения земельных участков (от подачи заявления до перехода в собственность);
Решите для себя - готовы ли вы ждать такой срок и готовы ли к дополнительным финансовым вложениям в строительство в течение ближайших 5-ти лет;
И последнее, если вы имеете арендуемую у муниципальных властей землю, не превышающую по площади 15 соток, то вы вправе бесплатно перевести ее

Мария Сивова

48289

Потребность в наличии земельного участка может возникнуть практически у каждого человека или семьи. Кому-то земля необходима, чтобы вести крупные строительные работы, кто-то собирается держать хозяйство, а кто-то просто собирается выстроить на участке небольшую дачу, чтобы там проводить выходные с семьей. В любом случае, собственный участок может открыть перед человеком массу перспективных открытий, тем более, если эта доля досталась бесплатно. Многие не предполагают, что могут иметь возможность получить безвозмездно от государства в собственность целый участок земли. О том, кто обладает такими правами, а также о том, как встать на очередь на участок земли, мы вам сегодня и расскажем.

Фото с Flickr.com, Martin LaBar

Сразу стоит уточнить, что можно встать на очередь на общих основаниях, а можно в качестве льготников, если у вас имеется соответствующий статус. Безусловно, мы понимаем, что категории льготников имеют гораздо больше шансов получить землю, в то время, как люди, участвующие в земельных аукционах на общих основаниях, могут ждать получения участка годами. Итак, сначала мы рассмотрим категории льготников, которые могут претендовать на гарантированное право получения участка земли.

Кто может встать в очередь на получение земельного участка

Семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей. При этом усыновленные и приемные дети также считаются.
Семьи, где есть дети - инвалиды, в том числе усыновленные и приемные.
Участники Великой Отечественной Войны, имеющие статус ветеранов. Также претендовать на участок могут члены из семей, но при этом они должны быть нетрудоспособными.
Военнослужащие и их семьи. При этом служить заявитель должен не менее 10 лет по контракту. Сотрудники ведомств внутренних дел, которые проработали в этой сфере не менее 15 лет. Им может быть предоставлен участок, предназначенный для индивидуальной застройки.
Сироты могут претендовать только на те участки, которыми пользовались их родители, если это будет документально установлено.

Но даже эти категории имеют очередность. Имеется в виду, что привилегированными группами считаются многодетные семьи и инвалиды.

Общая процедура постановки на очередь на земельный участок

В случае проведения торгов:

Чтобы начать процедуру постановки на очередь на землю, вам следует посетить органы местной Администрации. По общим правилам вы должны будете сначала проверить факт проведения торгов на определенные участки. Если вы станете обладателем участка, полученного с торгов, то по документам первоначально вы будете числиться, как его арендатор, но потом у вас будет возможность оформить участок в собственность. После того, как торги будут закончены, представитель администрации придет вам документ, в котором будет содержаться информация о том, выиграли ли вы торги. Если документ будет содержать положительное решение, то вам необходимо будет собирать справки для того, чтобы начать строительство на своем участке, который, как уже было сказано, будет числиться, как арендованный вами. Только после того, как вы закончите процесс строительства и предоставите все подтверждающие документы в администрацию, то вы сможете оформить участок в полноценную собственность.

Если торги не проводятся:

В том случае, если факт проведения торгов не установлен, то вы также после посещения администрации получите документ о том, что вас поставили в общую очередь на получение земельного участка. Сразу следует сказать, что если вы не подтверждаете факт наличия у вас определенных льгот, то ждать наступления своей очереди придется несколько лет. Но даже в этом случае вы должны постоянно интересоваться в администрации своего города о том, как двигается ваша очередь.

В обоих представленных случаях, чтобы встать на очередь на получение земельного участка, от вас потребуется паспорт, письменное заявление.

Теперь следует более подробно остановиться на льготных категориях граждан.

Как встать на очередь на земельный участок инвалидам

Также, как и в представленных выше вариантах, в этом случае первым делом необходимо посетить администрацию. НО помимо стандартных документов, придется предоставить еще несколько определенных форм, которые будут подтверждением наличия льготы. Итак, сразу отметим, что инвалидам участвовать в торгах не нужно. Им просто необходимо собрать справки и документы, к которым относится:

Паспорт.
Документ с уникальным номером налогоплательщика.
Документ, подтверждающий регистрацию на определенном месте жительства.
Справка из администрации, подтверждающая тот факт, что заявитель ранее не пользовался льготой по получению земельного участка.
Документы и медицинские справки, подтверждающие наличие у заявителя инвалидности.

Как только вы представите все необходимые документы, то вам опять же придется ждать своей очереди. Когда она подойдет, то вас уведомят соответствующим письмом.

Как встать на очередь на участок многодетной семье

Право на получение земельного участка в семье появляется только тогда, когда в ней появляется третий ребенок. Этот законопроект был установлен в 2011 году. Но здесь есть некоторые ограничения по площади участка - он должен быть не более 0,15 гектар. Более того, к самой семье предъявляются некоторые требования, на основании которых и выносится решение о предоставлении участка:

Все дети, которым еще нет 18 лет, должны иметь одно место жительства с родителями. Например, если двое детей, возраст которых менее 18 лет, проживают с родителями, а третий ребенок уже достиг совершеннолетия, то в предоставлении льготного права будет отказано. Как уже было сказано, то учитываются и усыновленные или приемные дети.
Родители детей должны проживать на последнем месте регистрации не менее 5-ти лет. Причем они должны быть полноценными гражданами Российской Федерации.
Данная льгота не должна использоваться ранее.

Для того, чтобы встать на очередь, следует обратиться в органы местной администрации. Там вам предоставят полный список тех участков, которые распределяются между льготниками. Только после этого вы можете писать заявление о том, что претендуете на участок земли. Помимо заявления, вам потребуется предоставить

свой паспорт;
свидетельства о рождении каждого ребенка;
справки о том, что каждому из членов семьи участки не предоставлялись еще никогда.

Эти справки вы сможете оформить в Государственном Реестре Земель.
Как только ваше заявление будет рассмотрено (примерно в течение месяца), вы получите письменное уведомление о том, что вынесено положительное или отрицательное решение. В случае положительного решения, вы получаете земельный участок в аренду. Длительность ее будет составлять 10 лет. Дальше будет повторно рассматриваться вопрос о продлении или об отказе в дальнейшей аренде.
Но если на участке будет возведено строение, которое вы документально оформите, то у вас будет возможность оформить землю в полную собственность. Но учтите, что при оформлении собственности вам придется заплатить 13% от стоимости земли в качестве налога.