Дизайн двухкомнатной хрущевки без перепланировки, идеи и фото. Разработка индивидуальных дизайн-проектов двухкомнатных квартир Дизайн проект маленькой двухкомнатной квартиры

Высокий спрос на двухкомнатные квартиры легко объяснить: все дело в удачном балансе между стоимостью квартиры и её квадратурой.

Квартира с площадью от 40 до 65 кв.м позволяет устроить многофункциональное, эстетичное и комфортное пространство.

Дизайн интерьера 2 комнатной квартиры даёт возможность осуществить все жизненно важные зоны, в том числе и для приема пищи, к тому же, территории вполне достаточно для осуществления любых идей дизайнера.

Проведение ремонта или создание дизайна должны начинаться с вопроса: для кого предназначена квартира? Ведь от этого и будет зависеть разделение помещения на зоны.

Перепланировка

Перепланировка – изменение плана квартиры. Во-первых, можно избавиться от недостатков в квартире, например, с умом перераспределить пространство. Во-вторых, можно подготовить имеющуюся площадь под понравившийся дизайн.

В разных интернет ресурсах огромное множество фото интерьера двухкомнатной квартиры, способных помочь сделать перепланировку. Все квартиры можно условно поделить на несколько групп:

Хрущевка

Квартира с небольшими комнатами, невысоким потолками и тесным коридором. Дизайн интерьера 2х квартиры хрущевки допускает пару наиболее используемых вида перепланировки:

• - Сломав стену, которая отделяет комнату от кухни, получают кухню и спальню приемлемых размеров.

• - Снос стены, и с помощью этого получают квартиру-студию.

Сталинка

Дома, которые строили в 40-50 годах 20-го века. У таких квартир высокие потолки, приличного размера комнаты. Площадь комнат дает возможность три комнаты из двух имеющихся.

Однако, наиболее популярное решение по перепланировке такой квартиры – соединение кухни с коридором и смежной комнатой.

Новострой

Сейчас предложены квартирные проекты, отличающиеся своей логичностью в расположении зон с комнатами, поэтому и проблемы планировки не появляются.

Дизайн

При выборе стиля нужно исходить из собственных желаний, так как помещению стоит обладать комфортностью и функциональностью.

Нужно не забывать, что при оформлении квартиры создается не музейная экспозиция, а удобное для жизни помещение, где будет комфортно жить, а красивый интерьера двухкомнатной квартиры сделает проживание приятнее.

В помощь людям, которое не разбираются в дизайне, было создано множество сайтов с фото интерьера 2х комнатной квартиры в разных стилях.

Популярные стили

Скандинавский стиль

Северный нрав – краткий, простой, изящный, отличающийся своей гибкость. Обстановка эргономична, в ней нет лишних деталей, все призвано быть удобным и комфортным.

Здесь нет других цветов кроме светлых, мягких пастельных тонов.

Хай-тек

Воплощение новизны в дизайне интерьера 2х комнатной квартиры. Он отличается максимумом функционализма, четкостью линий. Стены однотонные с минимумом фактурности.

Потолки – натяжные, глянец. Пол – глянец, в идеале без ковров и паркета. И все это светло-серых, черных, белых или металлических тонов с разноцветными деталями.

Прованс

Полный тепла стиль, просто созданный для оформления маленьких комнат.

Гамма цветов – насыщенная, но приглушенная и сдержанная, обычно молочных, лавандовых и бежевых оттенков, выглядящих выцветшими, потускневшими под воздействием солнца.

Часто стены красят, иногда белят, также можно использовать обои из бумаги.

Минимализм

Перерождение стиля Японии, основы которого простота, и лаконичность. Прослеживается геометричная составляющая интерьера. Все находится в балансе практичности.

Ар-деко

Это стиль современности, который совмещает классику с современностью. Цвета этого стиля обычно имеют фиолетовые, красные, зеленые и сапфирные оттенки.

Также используют прием, названный «яркое пятно», которым может являться стена.

Английский стиль

Воплощение элегантности, в котором слились краткость, изысканность и аристократия. Этот стиль подходит любителям тихой и нежной атмосферы, полной благородства и изысканности.

Этот стиль невозможно представить без каминной печи, шкафа с книгами и, конечно же, кресла рядом с камином. Гамма цветов состоит из серого, коричневого, белого и оливкового.

Таким образом, с помощью опытных дизайнеров, можно сделать изысканным интерьер малогабаритной двухкомнатной квартиры, используя только проверенные способы.

Фото интерьера 2х комнатной квартиры

Ремонт моей сильно запущенной двухкомнатной квартиры с коридорами ленинградской планировки долго откладывался. Однако в этом году я решился и согласовал цену с мастерами из компании «Благость» http://xn—b1agirffeiw.com — оказалось вполне приемлемая стоимость для спб. Получился хороший стиль, так как в дизайне мои требования учли. Теперь все чистенько

Рассмотрим популярные идеипланировки 2-комнатных квартир, самых востребованных среди потребителей.

Особенности планировки двухкомнатных помещений

Квартиры, состоящие из двух жилых комнат, — наиболее доступный вариант на жилищном рынке, так как его общая площадь и стоимость позволяет обустроить все необходимые для комфортного проживания помещения.

Как правило, каждый хозяин желает сделать свое жилище уютным и многофункциональным, прибегая к перепланировке пространства независимо от того, на каком рынке жилья, вторичном или первичном, была приобретена квартира. Дело это далеко не простое и быстрое.

Составление плана реконструкции и планировки 2- комнатных квартиртребует соблюдения и учета некоторых нюансов:

• площадь помещения;
• местоположение помещений для жилья;
• расположение дверных /оконных проемов;
• присутствие лоджии;
• наличие и местонахождение несущих стен,
• особенности прохождения коммуникаций;
• количество жильцов с учетом индивидуального распределения личного пространства;
• выбор стилевого оформления квартиры;
• оформление разрешения на планировку.

Решение о перепланировке принадлежащего вам помещения согласовывют и узаконивают в соответствующих органах (как правило, БТИ).

Для этого необходимо подготовить следующий пакет документов:

• квартирный паспорт (технический или кадастровый);
• свидетельство о регистрации собственности;
• проектный план реконструкции;
• детальное описание действий по перепланировке пространства, оформленный в виде заявления на специальном бланке.

Данные требования одинаковы для всех без исключения граждан, проживающих на территории РФ.

Недостатки и достоинства планирования

Различают жилые помещения вторичного и первичного (современного)рынка. Каждое из них имеет свои достоинства и недостатки.

Последние в основном присутствуют на рынке вторичного жилья, построенного в советскую эпоху и представленного типовыми планировками 2-комнатных квартир.

Потребители выделяют следующие минусы, требующие реконструкции таких помещений:

• небольшая квартирная площадь (особенно актуально для хрущевок);
• маленькая прихожая, часто с узким длинным коридором, изменить который получается с помощью оригинальных дизайнерских решений;
• совместный санузел (некоторые относят это к достоинствам);
• невысокие потолки (не имеет отношения к сталинкам);
• крошечная кухня;
• особенности расположения газовых коммуникаций, запрещающие перепланировкуввиду повышенной пожароопасности.

В современных помещениях можно встретиться со следующими неудобствами:

• численность квартир на лестничной клетке: как правило, это малосемейки с коридорной системой, однако встречается и в элитных постройках;
• изолированные помещения;
• грузовой лифт граничит с самой большой квартирой;
• недостаток оконных проемов (особенно в помещениях большой площади);
• параллельное (напротив) размещение ванны и туалета;
• неудачные пропорции помещений.

Из-за высокой конкурентности на жилищном рынке застройщики стараются сделать максимально удобную и многофункциональную планировку.

Современные жилища поэтому обладают рядом преимуществ.

К ним относятся просторная кухня с вынесенной за ее пределы вентиляционной системой:

• присутствие подсобных и кладовых, в элитных застройках – гардеробных;
• оптимальная высота потолков;
• большой балкон/лоджия;
• отсутствие нефункциональных зон.

Хорошей тенденцией стала возможность самостоятельного выбора дизайн-проекта квартиры на стадии строительства. Застройщики предлагают покупателям 2-3 варианта планировки.

Оптимальный вариант планирования жилья

Среди стандартных требований современных идей планировки двухкомнатной квартиры самыми оптимальными считаются:

• число жилых помещений должно быть соразмерно общей площади квартиры (около 70 м2);
• нежилые помещения (холлы, коридоры, гардеробные) не должны превышать 20% от общей квадратуры;
• функциональной считается кухня 12-14 м2;
• наличие выступающей части посещения (эркера) с большими оконными проемами;
• присутствие балкона/лоджии;
• потолки высотой от 2,8 м;
• выходящие на разные стороны окна;
• наличие кладовых или других необходимых подсобных помещений.
• наличие санузлов, равных количеству спален.

В помещениях современного типа количество санузлов должно быть равно количеству спален.

Разновидности планировок двухкомнатных квартир

Самыми частыми вариантами, подвергающимися реконструкции, считаются помещения в панельных домах и так называемые хрущевки, которые представляют собой типовые планировки 2-комнатных квартир.

Стандартное планирование жилого помещения (подробнее варианты можно рассмотреть на фото планировки двухкомнатной квартиры, представленные ниже)сводится к увеличению общей площади путем исключения подсобных помещений или сокращением квадратуры кухни, коридора, балкона, кладовой.

Такое распределение пространства часто не устраивает квартиросъемщиков и требует перепланировки стандартных помещений независимо от типа строения (панельное или монолитное), в котором они находятся.

Как правило, они прибегают к совмещению санузла (или наоборот разделению), увеличение кухонного пространства (в последнее время в тренде создание гостиной за счет совмещения кухни и зала), разделение одной большой комнаты на две, а также включение лоджии (балкона) в жилую зону или полный демонтаж стен (квартира – студия).

Рассмотрим подробнее наиболее популярные виды стандартных планировок помещений, подвергающихся реконструкции:

В панельных домах представлена планировка 2-комнатных квартир п44т с общей площадью 50 – 58 м2.

Помещение располагает двумя жилыми комнатами и кухней метражом 8-10 квадратов. Имеется балкон и кладовая комната, санузел раздельный. Чаще всего реконструкция сводится к объединению санузла и реконструкции балкона для расширения жилой площади комнаты.

Новые застройки типа И-155 и КОПЭ-М имеют более удачное внутреннее расположение. Кухонная зона колеблется от 10 до 12 м2 и зависит от расположения квартиры в доме. Общая площадь квартиры – 50 – 75 квадратов.

Среди квартир – распашонок, планировка 2 комнатнойхрущевки, считается самым удачным вариантом.

Располагая площадью 46 м2, она представляет собой симметрично расположенные комнаты относительно санузла, кухни и кладовой. Удобство заключается в полной изоляции комнат большой площади. Перепланировка удобна. Если квартира расположена с торца дома и располагает двумя на разных стенах, возможно разделение этого пространства на два малой площади.

Частой реконструкции подвергается и мини-улучшенка, двухкомнатная хрущевка площадью 44, 6 м2.

Имеющаяся кладовая с выходящей в прихожую дверью позволяет увеличить кухню за счет санузла, который переносится на место кладовой. Можно сместить перегородку между ванной и кухней за счет объединения ванны и туалета.

Как улучшить свое жилое помещение, каждый квартиросъемщик решает самостоятельно. Неизменным условием при выборе жилого помещения становится многофункциональность, удобство и пропорциональность расположения помещений, хорошее естественное освещение.

Фото идей планировки двухкомнатной квартиры

Идеи интерьера и фото ремонта категории двухкомнатная квартира. В каталоге представлены готовые дизайн проекты категории двухкомнатная квартира от российских и зарубежных студий дизайна интерьера. Читайте отзывы пользователей, комментируйте понравившиеся фотографии идей ремонта и создавайте в личном кабинете свою собственную фотогалерею интерьеров квартир.

Двухкомнатные квартиры пожалуй самые распространенные, ведь они не слишком большие, но и не маленькие. Идеальная площадь - гарантия запаса пространства на будущее, ведь некоторым нужен отдельный рабочий кабинет, другим - детская, а кто-то только купил квартиру и еще не решил, что делать со второй комнатой. Для каждого мы найдем идеальное решение, которое подойдет и по деньгам, и по красоте, и по уюту. Ремонт двухкомнатной квартиры по частям осуществить намного проще, чем однокомнатной или студии, ведь можно перебираться из комнаты в комнату и таким образом не придется искать временное жилище. Однако, раз уж Вы ищите варианты дизайнов двухкомнатных квартир, значит проблема с жильем на время ремонта уже решена. Значит первым делом стоит определиться с доминирующим стилем всей квартиры. Комнаты не должны быть одинаковыми, но должен быть основной стиль дизайна интерьера, который будет прослеживаться в каждом помещении. У каждого стиля есть свои отличительные черты: цветовая гамма, материалы, способ расстановки мебели, особенности элемента декора и так далее. Главный критерий - Вам должно быть комфортно и уютно, ведь это Ваш дом, Ваша крепость. Выбрать стиль проще простого изучая все на примерах, поэтому мы создали специальный каталог с фотографиями дизайнов интерьеров двухкомнатных квартир. Здесь Вы найдете самые свежие, полезные и практичные идеи, модные сочетания цветов и универсальные фишки, которые помогут сэкономить место, зрительно увеличить квартиру и по максимуму эффективно использовать каждый квадратный сантиметр. Когда квартира пустая и мебели еще нет, то кажется, что свободного места слишком много. Очень часто в таких случаях люди накупают кучу мебели, которую потом с трудом удается расставить на «безграничных» просторах двушки. Современные интерьеры 2015-2016 - прекрасный наглядный пример и пособие не только по стилям и цветам, но и выбору мебели. Изучите фотографии, присмотритесь к деталям, которые Вам нравятся и постарайтесь в голове представить себе на основании изученного идеальную квартиру. Как правило, по фотографиям легко выбрать, ведь сразу видно обстановку в интерьере. Ремонт и перепланировка двухкомнатной квартиры - желание изменить свою жизнь и открыть новую чистую страничку. Дайте волю своей фантазии, вдохновляйтесь примерами оформления двухкомнатных квартир от ведущих дизайнеров и осуществляйте свои мечты!

Часто на рынке недвижимости встречаются маленькие квартиры в панельном доме или студии, глядя на которые возникает вопрос: «Как в таком помещении жить?». Не стоит недооценивать потенциал хрущевки площадью в 40-60 кв.м. в доме старой постройки. Небольшие хитрости помогут создать красивый и современный дизайн 2х-комнатной квартиры.

Недостатки

В маленькой двухкомнатной квартире, площадью 40 кв. м., расположенной в панельном доме, имеется ряд недостатков:

• Узкий коридор не оставляет места для меблировки. Ни один дизайн-проект не сможет исправить стандарты планировки 2-комнатных помещений.

• Объединение санузла — экономит площадь, но не всегда хорошо отражается на комфорте жильцов.

• Для кухни всегда должна быть выделена отдельная рабочая зона. Не имеет значения, разрабатывается ли интерьер 1-комнатной или двухкомнатной квартиры площадью 40-60 кв.м.

• Низкими потолками отличаются «сталинки», «хрущевки» и «брежневки». Продуманный дизайн-проект поможет исправить этот недостаток.

Перепланировка

Перепланировка всегда осуществляется после детального анализа помещения, а также с учетом представлений жильцов о комфорте.

• Для каждого члена семьи должно быть выделено личное пространство в маленькой двухкомнатной квартире в панельном доме. Если площадь помещения не превышает 40-60 кв.м., то личная зона должна быть выделена мебелью, шторами или другими приемами.

• Сначала выбирается стиль помещения, затем разрабатывают дизайн-проект и продумывают интерьер хрущевки.

• Перед тем, как разрабатывать дизайн-проект нужно учесть технические возможности жилого помещения в панельном доме. Возраст здания, расположение стен, окон и дверей — все это влияет на план перепланировки.

Сталинка

Планировка двухкомнатной «сталинки» отличается комнатами не стандартной площадью, высокими потолками и отсутствием несущих стен. Это позволяет разрабатывать различные проекты. Можно, например, из двухкомнатной квартиры сделать 3-комнатную. Но обычно дизайн-проект продумывается с целью увеличения площадь. Поэтому чаще всего из помещения площадью 40-60 кв.м. делается студия. Для этого площадь кухни присоединяется к комнате или зал объединяется с коридором.

На рынке недвижимости спрос на квартиры небольшого размера стабильно держится на высоком уровне по причине идеального соотношения жилой площади и цены. Маленькая квадратура не мешает создать красивый и комфортабельный дизайн двухкомнатной квартиры, а также реализовать все необходимые зоны: гостиную, детскую, отдельное спальное место и т. д. Разрабатывая дизайн интерьера двухкомнатной квартиры, нужно учитывать количество проживающих людей, а также наличие ребенка. Это является основополагающими факторами при планировке и декорировании жилья. В нашей статье собраны вдохновляющие фото и актуальные идеи по оформлению 2-комнатных квартир в хрущевских и панельных домах.

Дизайн двухкомнатной квартиры хрущевки: комфорт и практичность

Двухкомнатные квартиры в домах хрущёвской постройки не отличаются большими габаритами. Они имеют площадь 30−46 квадратных метров, малогабаритные комнаты и низкие потолки. Однако, это пространство тоже можно сделать современным и комфортным. Основная идея при проектировании нового дизайна двухкомнатной квартиры хрущевки — это устранение недостатков планировки. Большим плюсом в перепланировке хрущевки могут стать кирпичные стены , которые легко демонтируются. Но и бетонные перегородки также могут быть частично либо полностью устранены, например, для совмещения зала с балконом, туалета с ванной или кухни с гостиной.

Популярные идеи для перепланировки 2-комнатной квартиры хрущевки:

1. Квартира-студия

Превращение квартиры со стандартной планировкой в современную квартиру-студию позволит вам освободить большое количество пространства. А чтобы разделить общий интерьер на функциональные зоны, используйте декоративные перегородки (например, стеллажи и занавески), предметы мебели (барная стойка либо спинка дивана), разные напольные покрытия и т. п.

1. Совмещенная кухня-столовая-гостиная

Ещё одним вариантом дизайна двухкомнатной квартиры хрущевки является снос перегородки между помещением кухни и соседней комнатой. Такой подход в дизайне позволяет решить вопрос с маленькой площадью кухни, а также расширяет пространство жилой зоны.

При необходимости вторую комнату можно также перепланировать в две отдельные зоны (спальню и детскую, например).

Современный дизайн панельной двухкомнатной квартиры

В советское время на территории нашей страны было построено большое количество типовых панельных домов разной этажности. Разработать и воплотить в жизнь дизайн панельной двухкомнатной квартиры является непростой, но выполнимой задачей. Особенностью панельных зданий является то, что вся конструкция состоит из одинаковых панелей, что было очень удобно в строительстве. Однако, в этом кроются и такие недостатки, как неудобная планировка комнат, узость коридора и то, что практически все стены являются несущими. С учетом этого и должен выполняться дизайн интерьера двухкомнатной квартиры. Фото следующих квартир в панельном доме показывают, каким может быть его оформление и перепланировка.

Дизайн двухкомнатной квартиры: выбираем стиль интерьера

Стиль оформления небольшой квартиры должен учитывать вкусовые предпочтения хозяев, но основываться — на функциональности и простоте. На сегодняшний день у дизайнеров интерьеров 2-комнатных квартир самыми популярными являются следующие 5 стилей:

1. Минимализм

Для создания безукоризненного пространства используется строгий стиль «минимализм». Он базируется на использовании только необходимых предметов мебели, по возможности выполняющих сразу несколько функций (читайте нашу статью про Мебель-трансформеры ). Интерьер оформляется в спокойных и элегантных цветах с минимальным количеством элементов декора, узоров и других сложных отделок.

2. Интерьер двухкомнатной квартиры в стиле лофт

Стиль лофт сочетает в себе грубые индустриальные элементы (кирпичные стены, балки, металлические трубы) и смелый богемный декор. Выделение функциональных зон выполняется с помощью разных предметов мебели и контрастирующих отделочных материалов. Изюминкой этого стиля является акцент на старину, выполняемый с применением винтажных и ретро вещиц.

3. Хай-тек дизайн 2-комнатной квартиры

Как выполнить дизайн двухкомнатной квартиры (22 фото в разных стилях) обновлено: Май 15, 2017 автором: Андрей Зинченко